Проверка сметной документации по установке периметрального ограждения дошкольного учреждения

Объектом экспертизы была сметная документация по установке периметрального ограждения дошкольного учреждения. Предмет оценки — соответствие сметным нормативам. В заключении рассмотрены локальный сметный расчёт, ведомость объёмов работ, стоимость монтажа в базисном и текущем уровнях цен, территориальные расценки, индексы по элементам прямых затрат и методики определения составляющих сметной стоимости.

Локальный расчёт и ведомость объёмов ограждения

Основанием для проведения экспертизы служил договор на проведение экспертизы сметной документации. В составе переданных материалов были указаны локальный сметный расчёт и ведомость объёмов работ по установке периметрального ограждения.

Локальный сметный расчёт представлял расчётную часть документации. Ведомость объёмов работ была названа отдельным материалом по объёмам установки ограждения. Объектом непосредственного рассмотрения являлся локальный сметный расчёт, входивший в раздел сметной документации.

Оценка относилась к принятым в расчёте количественным, стоимостным и ресурсным показателям. Итоговые положения заключения охватывали полноту документации, обоснованность расценок и коэффициентов, соответствие нормативам в области сметного нормирования и ценообразования и достоверность в части применения сметных нормативов.

Стоимость установки ограждения в двух уровнях цен

Общая стоимость строительно-монтажных работ была определена в базисном уровне по состоянию на 1 января 2000 года и в текущем уровне I квартала 2022 года.

В базисном уровне стоимость составляла порядка 81 тыс. руб. После пересчёта к ценам I квартала 2022 года стоимость строительно-монтажных работ была определена примерно в 1,2 млн руб.

В заключении указано, что индекс начислялся по статьям затрат и видам работ. НДС был учтён по ставке 20% в соответствии с Федеральным законом № 303-ФЗ от 3 августа 2018 года.

В составе сметной стоимости также предусматривался резерв средств на непредвиденные работы и затраты в размере 2%. Основанием для его включения назван пункт 179а Методики № 421/пр.

Индексы для объектов образования категории «Детские сады»

Пересчёт локального сметного расчёта из базисного уровня цен в уровень I квартала 2022 года выполнялся с применением индексов по элементам прямых затрат для объектов образования категории «Детские сады».

В заключении приведены отдельные значения:

• оплата труда — 30,16;
• материалы, изделия и конструкции — 7,62;
• эксплуатация машин и механизмов — 9,23.

Источником индексов указано письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации № 5747-ИФ/09 от 16 февраля 2022 года. Это же письмо было названо в связи с пересчётом локального сметного расчёта к текущему уровню I квартала 2022 года.

Оплата труда, материальные ресурсы и эксплуатация машин учитывались с самостоятельными индексами. Значения применялись к соответствующим статьям затрат и видам работ, включённым в расчёт установки ограждения.

ТЕР-2001 и территориальные цены материалов

Локальный сметный расчёт был выполнен в базисном уровне цен с применением сборников территориальных единичных расценок ТЕР-2001, ТЕРм-2001 и ТЕРр-2001. Для материалов, изделий и конструкций использовался территориальный сборник средних сметных цен.

Расценки и территориальные сметные цены были указаны со ссылкой на приказ Минстроя России № 171/пр от 13 марта 2015 года.

ТЕР-2001 составляли расценочную основу строительных работ, ТЕРм-2001 относились к монтажным работам, ТЕРр-2001 — к ремонтно-строительным работам. Территориальный сборник применялся к стоимости материалов, изделий и конструкций, предусмотренных локальным расчётом.

Полученная в базисном уровне стоимость была пересчитана к I кварталу 2022 года по индексам на оплату труда, материалы и эксплуатацию машин и механизмов.

Методики расчёта, накладных расходов и сметной прибыли

Определение сметной стоимости выполнялось по Методике, утверждённой приказом Минстроя России № 421/пр от 4 августа 2020 года. Этот же документ был указан как основание для резерва средств на непредвиденные работы и затраты в размере 2%.

Накладные расходы были приняты по видам работ в соответствии с Методикой № 812/пр от 21 декабря 2020 года в редакции приказа № 636/пр от 2 сентября 2021 года.

Сметная прибыль определялась по видам работ по Методике № 774/пр от 11 декабря 2020 года.

Методика № 421/пр относилась к определению сметной стоимости и резерву непредвиденных затрат, Методика № 812/пр — к накладным расходам, Методика № 774/пр — к сметной прибыли.

Расценки, коэффициенты и применение сметных нормативов

По результатам рассмотрения сметная документация по установке периметрального ограждения дошкольного учреждения была признана выполненной в полном объёме.

Применение расценок и коэффициентов признано обоснованным и соответствующим документам ценообразования, применённым при расчёте. В заключении зафиксирована стоимость строительно-монтажных работ в базисном уровне на 1 января 2000 года и в текущем уровне I квартала 2022 года.

В общем выводе указано, что сметная документация на строительно-монтажные работы соответствует нормативам в области сметного нормирования и ценообразования. Документация признана достоверной в части применения сметных нормативов.

Утверждение, открытие финансирования и оплата работ

Сметная документация может быть рекомендована к утверждению для открытия финансирования и оплате по фактическому выполнению работ.