Проверка сметной документации по наружному освещению станции УФ-обеззараживания очистных сооружений

Объектом экспертизы была сметная документация по устройству наружного освещения станции УФ-обеззараживания очищенных сточных вод. Предмет оценки — соответствие сметным нормативам. В заключении рассмотрены состав расчётных материалов, стоимость строительно-монтажных работ в базисном и текущем уровнях цен, территориальные расценки, индексы по элементам прямых затрат и методики определения составляющих сметной стоимости.

Материалы по наружному освещению станции

Основанием для проведения экспертизы служил договор на проведение экспертизы сметной документации. В составе представленных материалов были указаны сметная документация по наружному освещению станции УФ-обеззараживания и ведомость объёмов работ по этому объекту.

Сметная документация составляла расчётную часть рассмотренного комплекта. Ведомость объёмов работ была названа отдельным материалом по объёмам устройства наружного освещения. Объектом рассмотрения в заключении определён раздел сметной документации.

Оценка относилась к количественным, стоимостным и ресурсным показателям расчёта. Итоговые положения были сформулированы по полноте документации, применению расценок и коэффициентов, соответствию нормативам в области сметного нормирования и ценообразования и достоверности в части применения сметных нормативов.

Стоимость работ в базисном уровне и ценах IV квартала 2025 года

Общая стоимость строительно-монтажных работ была определена в двух уровнях цен. В базисном уровне по состоянию на 1 января 2000 года она составляла порядка 182 тыс. руб. В текущем уровне IV квартала 2025 года стоимость была определена примерно в 2,2 млн руб.

Локальный сметный расчёт сначала был составлен в базисном уровне цен. Пересчёт к IV кварталу 2025 года выполнялся с применением индексов, указанных для отдельных элементов прямых затрат. В заключении также отмечено, что индекс начислялся по статьям затрат и видам работ.

НДС учтён по ставке 20% в соответствии с Федеральным законом № 303-ФЗ от 3 августа 2018 года.

Индексы для объектов очистных сооружений

Для пересчёта стоимости в текущий уровень IV квартала 2025 года применялись индексы по элементам прямых затрат для объектов очистных сооружений. В заключении приведены следующие значения:

• оплата труда — 38,63;
• материалы, изделия и конструкции — 8,44;
• эксплуатация машин и механизмов — 12,83.

Основанием для применения индексов названо письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации № 62725-ИФ/09 от 20 октября 2025 года. Это же письмо указано как источник пересчёта локального сметного расчёта из базисного уровня на 1 января 2000 года в текущий уровень IV квартала 2025 года.

Оплата труда, материальные ресурсы и эксплуатация машин учитывались с отдельными значениями индексов. Пересчёт выполнялся по соответствующим статьям затрат и видам работ, включённым в расчёт наружного освещения.

ТЕР-2001, монтажные расценки и стоимость материалов

Локальный сметный расчёт был выполнен с применением сборников территориальных единичных расценок ТЕР-2001 и ТЕРм-2001. Для материалов, изделий и конструкций использовался территориальный сборник средних сметных цен.

Нормативная база была утверждена приказом Минстроя России № 140/пр от 27 февраля 2015 года. ТЕР-2001 составляли расценочную основу строительных работ, ТЕРм-2001 относились к монтажным работам, а территориальный сборник применялся для стоимости материалов, изделий и конструкций, указанных в расчёте.

Базисная стоимость по применённым расценкам и сметным ценам была переведена в уровень IV квартала 2025 года посредством индексов на оплату труда, материалы и эксплуатацию машин и механизмов.

Методики определения сметной стоимости, расходов и прибыли

При разработке сметной документации применялась Методика определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства и работ по сохранению объектов культурного наследия, утверждённая приказом Минстроя России № 421/пр от 4 августа 2020 года.

В заключении Методика № 421/пр приведена с учётом редакций по приказам № 557/пр от 7 июля 2022 года, № 55/пр от 30 января 2024 года и № 30/пр от 23 января 2025 года.

В перечень использованных документов также включена Методика определения сметной стоимости строительства с применением федеральных единичных расценок и их отдельных составляющих, утверждённая приказом Минстроя России № 648/пр от 8 августа 2022 года.

Накладные расходы были приняты по видам работ по Методике № 812/пр от 21 декабря 2020 года с учётом редакций по приказам № 636/пр и № 611/пр. Сметная прибыль определялась по видам работ по Методике № 774/пр от 11 декабря 2020 года в редакции приказа № 317/пр.

Названные документы относились к отдельным частям расчёта: Методика № 421/пр — к определению сметной стоимости, Методика № 648/пр — к применению единичных расценок и их составляющих, Методика № 812/пр — к накладным расходам, Методика № 774/пр — к сметной прибыли.

Расценки, коэффициенты и применение сметных нормативов

По результатам рассмотрения сметная документация по наружному освещению станции УФ-обеззараживания была признана выполненной в полном объёме.

Применение расценок и коэффициентов признано обоснованным и соответствующим документам ценообразования, применённым при расчёте. Стоимость строительно-монтажных работ была зафиксирована в базисном уровне на 1 января 2000 года и в текущем уровне IV квартала 2025 года.

В общем выводе указано, что сметная документация на строительно-монтажные работы соответствует нормативам в области сметного нормирования и ценообразования. Документация признана достоверной в части применения сметных нормативов.

Утверждение, открытие финансирования и оплата работ

Сметную документацию рекомендовано к утверждению для открытия финансирования и оплате по фактическому выполнению работ. Утверждение документации связано с открытием финансирования, а оплата — с фактическим выполнением предусмотренных работ.