Проверка сметной документации по монтажу АСПС, СОУЭ и СПИ в общеобразовательном учреждении

Объектом экспертизы была сметная документация по монтажу автоматической системы пожарной сигнализации, системы оповещения людей о пожаре и системы передачи извещения в общеобразовательном учреждении. Предмет оценки — соответствие сметным нормативам. В заключении рассмотрены состав материалов, локальный и сводный сметные расчёты, ресурсно-индексный метод, стоимость строительно-монтажных работ и оборудования, применённая нормативная база и итоговые положения по расценкам и коэффициентам.

Материалы по монтажу АСПС, СОУЭ и СПИ

Основанием для проведения экспертизы служил договор на проведение экспертизы сметной документации. В составе представленных материалов были указаны сметная документация и ведомость объёмов работ по монтажу АСПС, СОУЭ и СПИ.

Сметная документация составляла расчётную часть рассмотренного комплекта. Ведомость объёмов работ была названа отдельным материалом по объёмам монтажа систем. Объектом рассмотрения в заключении определён раздел сметной документации.

Оценка относилась к количественным, стоимостным и ресурсным показателям сметы. Итоговые выводы были сформулированы по полноте документации, обоснованности расценок и коэффициентов, соответствию нормативам в области сметного нормирования и ценообразования и достоверности в части применения сметных нормативов.

Стоимость монтажных работ и оборудования

Стоимость по представленному расчёту была определена в текущем уровне цен по состоянию на IV квартал 2025 года. Общая величина составляла около 1,9 млн руб.

В составе стоимости были отдельно указаны строительно-монтажные работы и оборудование. На строительно-монтажные работы приходилось порядка 1,04 млн руб., на оборудование — около 874 тыс. руб.

Такое деление сохранялось и в выводах заключения: стоимость монтажной части и стоимость оборудования были зафиксированы самостоятельными показателями в пределах общей суммы расчёта. НДС был учтён по ставке 20%.

Ресурсно-индексный расчёт в ценах IV квартала 2025 года

Локальный сметный расчёт был выполнен ресурсно-индексным методом непосредственно в текущем уровне цен IV квартала 2025 года. Сводный сметный расчёт стоимости строительства был составлен в уровне цен того же периода.

В заключении указано, что индекс начислялся по статьям затрат и видам работ. Для определения стоимости применялись сметные цены строительных ресурсов и индексы изменения сметной стоимости по группам однородных строительных ресурсов.

Источником показателей IV квартала 2025 года названо письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации № 71782-ИФ/09 от 21 ноября 2025 года. Письмо было указано в расчётной части в связи со сметными ценами строительных ресурсов и индексами изменения сметной стоимости соответствующего квартала.

ФСНБ-2022 для расчёта систем пожарной автоматики

В качестве государственных сметных нормативов применялась Федеральная сметно-нормативная база ФСНБ-2022, утверждённая приказом Минстроя России № 1046/пр от 30 декабря 2021 года.

В заключении ФСНБ-2022 приведена с учётом последующих изменений, включая редакцию по приказу Минстроя России № 696/пр от 12 ноября 2025 года. Эта нормативная база использовалась при составлении локального сметного расчёта ресурсно-индексным методом.

Расчётная структура соединяла применённые сметные нормативы с текущими ценами строительных ресурсов и индексами по группам однородных ресурсов. Период всех текущих стоимостных показателей был определён как IV квартал 2025 года.

Методики определения стоимости, накладных расходов и прибыли

Определение сметной стоимости выполнялось по Методике, утверждённой приказом Минстроя России № 421/пр от 4 августа 2020 года. В заключении она указана в редакциях приказов № 557/пр от 7 июля 2022 года, № 55/пр от 30 января 2024 года и № 30/пр от 23 января 2025 года.

Накладные расходы были приняты по видам работ в соответствии с Методикой № 812/пр от 21 декабря 2020 года в редакциях приказов № 636/пр и № 611/пр.

Сметная прибыль также определялась по видам работ. Для её расчёта использовалась Методика № 774/пр от 11 декабря 2020 года в редакции приказа № 317/пр от 22 апреля 2022 года.

Методика № 421/пр относилась к определению сметной стоимости, Методика № 812/пр — к накладным расходам, Методика № 774/пр — к сметной прибыли. НДС по ставке 20% был учтён со ссылкой на Федеральный закон № 303-ФЗ от 3 августа 2018 года.

Расценки, коэффициенты и применение сметных нормативов

По результатам рассмотрения сметная документация по монтажу АСПС, СОУЭ и СПИ в общеобразовательном учреждении была признана выполненной в полном объёме.

Применение расценок и коэффициентов признано обоснованным и соответствующим документам ценообразования, применённым при расчёте. В выводах отдельно зафиксированы стоимость строительно-монтажных работ и стоимость оборудования в текущем уровне цен IV квартала 2025 года.

В общем выводе указано, что сметная документация на строительно-монтажные работы соответствует нормативам в области сметного нормирования и ценообразования. Документация признана достоверной в части применения сметных нормативов.

Утверждение, открытие финансирования и оплата работ

Сметную документацию рекомендовано к утверждению для открытия финансирования и оплате по фактическому выполнению работ. Утверждение документации отнесено к этапу открытия финансирования, а оплата — к фактическому выполнению предусмотренных работ.