Проверка проектной и сметной документации по устройству резервного источника электроснабжения

Предметом экспертизы стали разделы проектной и сметной документации по устройству резервного источника электроснабжения объекта капитального строительства. Оценка проводилась на соответствие техническому заданию, техническим регламентам и сметным нормативам. Проект предусматривал установку дизельной электростанции, устройство кабельных линий, железобетонного основания и контура заземления.

Разделы документации по резервному электроснабжению

В составе рассмотренной проектной документации были представлены пояснительная записка, схема планировочной организации земельного участка, конструктивные решения, подраздел по системе электроснабжения, проект организации строительства и мероприятия по обеспечению пожарной безопасности. Отдельной частью комплекта являлась сметная документация.

В качестве исходных данных в заключении указаны договор, техническое задание и технический паспорт объекта. Техническое задание определяло требования к проектируемому резервному электроснабжению, а технический паспорт входил в перечень исходной документации, использованной при подготовке и рассмотрении проектных решений.

Такой состав материалов охватывал электротехническую, конструктивную и сметную части одного решения. В сметном выводе рассматривались количественные, стоимостные и ресурсные показатели, а также их соответствие техническим, конструктивным и иным решениям, включённым в проектную документацию.

Дизельная электростанция и схема подключения

Проектом предусматривалась установка дизельной электростанции контейнерного типа АД60С-Т400-50-2РРН-G2-P0-У1 номинальной мощностью 60 кВт. Электроснабжение объекта относилось к третьей категории надёжности, класс напряжения составлял 0,4 кВ.

Дизельная электростанция подключалась в разрез существующей кабельной линии между трансформаторной подстанцией и вводно-распределительным устройством объекта. Для подключения были предусмотрены соединительные муфты и две кабельные линии от места врезки к распределительному устройству электростанции и обратно в сторону вводно-распределительного устройства.

Протяжённость линии по плану составляла 23 м, длина кабеля КЛ-0,4 кВ была указана как 2 × 30 м. Для основных линий применялся кабель ВвБШв с четырьмя жилами сечением 50 мм². Для собственных нужд электростанции предусматривался отдельный силовой бронированный кабель с медными жилами сечением 4 × 10 мм².

Фундаментная плита и заземление электростанции

Контейнерная электростанция устанавливалась на монолитную железобетонную плиту. Площадь застройки с учётом отмостки составляла 10,11 м², площадь сооружения электростанции — 7,4 м². В проекте была предусмотрена плита толщиной 300 мм из бетона класса В20 с двухслойным армированием.

Под плитой указывались песчано-гравийная подготовка, бетонная подготовка и гидроизоляция. Для защиты конструкций предусматривались рулонная гидроизоляция, битумная мастика и антикоррозионная обработка металлических элементов.

Заземление электростанции выполнялось комбинированным. Проектом был предусмотрен замкнутый горизонтальный контур и восемь вертикальных стальных электродов длиной по 3 м. Общее сопротивление заземляющего контура в любое время года было задано не более 4 Ом.

Сметный расчёт в уровне цен IV квартала 2024 года

Локальный сметный расчёт был выполнен ресурсно-индексным методом в текущем уровне цен по состоянию на IV квартал 2024 года. Стоимость строительно-монтажных работ составляла около 1,3 млн руб. НДС был учтён по ставке 20%.

В расчёте применялись сметные цены строительных ресурсов и индексы изменения сметной стоимости по группам однородных строительных ресурсов на IV квартал 2024 года. Основанием для соответствующих цен и индексов в заключении названо письмо Минстроя России от 25 ноября 2024 года № 69894-ИФ/09.

Расчёт охватывал стоимость работ и ресурсов, относящихся к установке дизельной электростанции, прокладке кабельных линий, устройству фундаментной плиты, заземлению и другим проектным решениям, включённым в рассмотренный комплект.

ФСНБ-2022 и методики определения сметной стоимости

В качестве сметно-нормативной базы использовалась ФСНБ-2022, утверждённая приказом Минстроя России № 1046/пр от 30 декабря 2021 года, с учётом последующих изменений, включая редакцию по приказу № 747/пр от 7 ноября 2024 года.

Определение сметной стоимости выполнялось по Методике, утверждённой приказом Минстроя России № 421/пр от 4 августа 2020 года, в редакциях приказов № 557/пр и № 55/пр. Накладные расходы принимались по видам работ по Методике № 812/пр, а сметная прибыль — по Методике № 774/пр.

Эти документы были указаны в заключении по разным элементам расчёта: Методика № 421/пр — для определения сметной стоимости, Методика № 812/пр — для накладных расходов, Методика № 774/пр — для сметной прибыли, ФСНБ-2022 — как применённая сметно-нормативная база.

Выводы по проектным решениям и сметной документации

По результатам рассмотрения разделы проектной документации на момент проведения экспертизы были признаны соответствующими требованиям нормативных документов, применённых при оценке, и технического задания заказчика.

Сметная документация была выполнена в полном объёме. Применение расценок и коэффициентов признано обоснованным и соответствующим документам ценообразования, использованным при расчёте.

В общем выводе также указано, что решения, принятые в рассмотренной проектной документации, не влияют на безопасность производства работ. Этот вывод относится к представленным разделам и проектным решениям по устройству резервного источника электроснабжения.