clock
ПН - ПТ 10:00 - 18:00
СБ - ВС Выходной
banner

Строительная экспертиза объектов

Строительную экспертизу объектов недвижимости можно представить, как последовательность мероприятий, смысл которых заключается в установлении соответствия возводимого, ремонтируемого или эксплуатируемого объекта определенным техническим требованиям.

Поскольку, проведение таких мероприятий требует наличия определенных знаний, для этого используются независимые экспертные компании и их подготовленные специалисты. Юридическая независимость экспертных организаций служит гарантом объективности и независимости результатов проводимой экспертизы.

Строительная техническая экспертиза может существовать в двух вариантах ее исполнения. Бывает судебная строительно-техническая экспертиза и несудебная строительно-техническая экспертиза. Все зависит от целей и заказчиков ее проведения.

Если говорить о судебной строительной экспертизе, то она проводится по решению суда, на предмет предоставления суду информации об определенных обстоятельствах, которые должны быть подтверждены или опровергнуты, в ходе судебного разбирательства или проводимого следствия.

В отличие от судебной строительной экспертизы, несудебную экспертизу инициирует сам владелец недвижимости. Причины проведения несудебной экспертизы могут быть самыми разнообразными. Это и получение более полной информации о состоянии имеющегося объекта, информации о состоянии возводимого или ремонтируемого объекта недвижимости. Такая информация требуется инициатору для принятия определенных решений.

И в том, и в другом случае проведения экспертизы, требуется независимая оценка специалиста, который владеет вопросом. Вопросы, которые решает строительная экспертиза, могут быть различными.

Вопросы, которые решает строительная экспертиза, могут быть различными.


Наиболее частыми вопросами, которые решаются строительными экспертами, являются конфликтные ситуации, возникающие, то и дело, между участниками строительного процесса. Это конфликты Заказчика и Подрядчика, Инвестора и Застройщика и т. д. При этом, судебная экспертиза может назначаться, как в ходе уже начавшегося разбирательства, так и в ходе досудебного урегулирования конфликтной ситуации. Судебную экспертизу назначают и в случае возникновения аварии, для исследования всех деталей и причин аварии.

К компаниям, выполняющим судебную строительно-техническую экспертизу, предъявляются особые требования. Причина этому – высокая ответственность за получаемые результаты. В такие компании и набирают специалистов высокой квалификации.

Результаты экспертной ошибки достаточно дорого стоят, поскольку, строительство, само по себе, является мероприятием дорогостоящим. Специалисты, занимающиеся проведением судебной строительно-технической экспертизы, обязаны иметь соответствующий образовательный диплом, регулярно проходить курсы повышения квалификации.

Все компании, занимающиеся оказанием услуг по проведению судебно-строительной экспертизы, должны обладать собственной информационной и технической базой, для проведения независимых исследований.